上实发展（青岛）投资开发有限公司成立于2006年12月22日，由上海实业发展股份有限公司和上海上实城市发展投资有限公司投资成立，公司主要业务为房地产开发及物业经营。 公司目前主要投资开发青岛国际啤酒城改造项目（现“上实中心”项目）。该项目位于国家级金融改革示范区—青岛金家岭金融区的核心位置，项目定位为：青岛的“陆家嘴、新天地、时代广场”，被赋予了“金融属性、文化内涵、时尚气质”。项目分三期开发，业态包括5A级甲级写字楼、一站式购物中心、超五星级酒店及节庆广场。目前一、二期9栋办公楼（总建筑面积37万平方米）已建设完成并交付使用，为青岛金家岭金融区的打造注入了强大的动力；购物中心（总建筑面积22万平方米）2015年底建设完成并交付使用，2016年由马来西亚金狮集团运营，顺利开业。三期（T1、T2楼总建筑面积19万平方米）目前尚处于前期策划设计阶段。
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